CASO REALE CONFRONTATO

Appartamento Torino Lingotto: +15% di vantaggio con BRE

Confronto reale tra affitto tradizionale e BRE Solution. Numeri concreti, vantaggio dimostrato, zero rischi per il proprietario.

+€2.000

Guadagno in più

€7.000

Infissi nuovi gratis

+15%

Valore immobile

🏠 L'immobile analizzato

Appartamento bilocale di 65m² in zona Lingotto, Torino. Posizione strategica vicino al centro congressi, ottima per affitti brevi.

Zona: Lingotto, Torino
Tipologia: Bilocale (4 posti letto)
Metratura: 65 m²
Classe energetica: G (con infissi vecchi)
Valore stimato: €90.000
Affitto tradizionale: €550/mese

💡 Situazione iniziale: Il proprietario aveva infissi datati (30+ anni) che riducevano il comfort e aumentavano i costi energetici. Ultimo affitto tradizionale richiesto dalla proprietà: €550/mese.

Torino - Zona Lingotto

Area ad medio/alto potenziale turistico e congressuale

📊 Confronto 24 Mesi: Numeri Reali

AFFITTO TRADIZIONALE

💰 Entrate in 24 Mesi

Affitto mensile: €550

Durata: 24 mesi

Totale mesi: × 24

TOTALE ENTRATE: €13.200

COSA NON OTTIENE

• ❌ Infissi rimangono vecchi
• ❌ Valore immobile stabile
• ❌ Gestione inquilini a suo carico
• ❌ Rischio morosità

SOLUTIONE BRE

💰 Entrate in 24 Mesi

MESI 1-12 (GARANTITO)

Affitto garantito: €200/mese

Totale 12 mesi: €2.400

MESI 13-24 (PERFORMANCE)

50% utili affitti brevi: ≈ €483/mese*

Totale 12 mesi: €5.800

TOTALE ENTRATE: €8.200

BONUS A NOSTRO CARICO

INFISSI NUOVI: €7.000

Anticipo BRE - Zero costo per il proprietario

🏆 Confronto Finale

€13.200

Affitto Tradizionale

€15.200

BRE Solution (€8.200 + €7.000 infissi)

VANTAGGIO SOLUZIONE BRE: +€2.000 NETTI

Guadagni €2.000 in più + ricevi infissi nuovi da €7.000 che aumentano il valore dell'immobile.

📞 La tua casa vale di più e costa di meno

Il caso Torino Lingotto dimostra che con BRE vinci in entrambi i casi:
Guadagni di più oggi e il tuo immobile vale di più domani.

*Stima basata su affitto breve a €70-80/notte con un occupancy rate del 65-70%
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